雖然春季很多地區(qū)陰雨綿綿不適合裝修，但是也到了前期準(zhǔn)備階段，早點預(yù)約爭取早些裝修完畢這是多數(shù)業(yè)主的內(nèi)心寫照，可是在裝修項目工程的合同中除了一些正常的施工費用外，基本都有著一項“管理費”， 這部分管理費用往往都單獨收取，數(shù)額也不少，達到數(shù)千元，很多業(yè)主看到這一項管理費之后往往也是心里一頭霧水，關(guān)于管理費的標(biāo)準(zhǔn)，并無具體標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)調(diào)查顯示，更多的企業(yè)都是任性而為，商量合計著來確認這筆錢!!!

看到“管理費”業(yè)主心中產(chǎn)生疑惑

      李先生最近要對自己的一套二手房進行翻新，聯(lián)系上了一家專業(yè)施工隊，把自己對于裝修的一些想法與施工隊的一位負責(zé)人進行了交流，測量之后，施工隊就給李先生準(zhǔn)備了一個施工方案以及每一個項目所對應(yīng)的預(yù)算，施工主要包括刷墻、水電改造等項目，根據(jù)實際使用的墻面面積以及地面面積等，最后這些項目的價格加起來有5000元左右，加上材料搬運費等共計6000多元，還不包括水電改造的費用，但是在這些項目的下面，還有一個名為“管理費”的項目，上面寫著2200元，這讓李先生感到困惑：“一共就幾千塊錢的施工項目，為啥要收取這么多的管理費?而且材料搬運以及垃圾清理都要另外收費?”李先生不知道這個管理費都包括哪些內(nèi)容，于是就咨詢施工的負責(zé)人。

      施工的負責(zé)人對于管理費這一項，給了李先生這樣的解釋——管理費是施工過程中管理產(chǎn)生的，其中相關(guān)建設(shè)工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產(chǎn)折舊費、工器具使用費及與工程有關(guān)的其他管理性質(zhì)的支出，并且這項費用是每個施工隊或者裝修公司都要收取的，施工負責(zé)人給出了這個說法之后，李先生也只好表示暫時先考慮一下，再決定是否進行裝修。

費用：收取數(shù)額在5%～15%不等

      無論規(guī)模大小，所有的裝修公司都會收取工程管理費，區(qū)別在于有些是包含在報價其中，有些是單獨列項，收取額度一般為5%～15%，甚至連一些馬路施工隊也在這方面有所涉及。有業(yè)務(wù)經(jīng)理甚至直接說出了管理費其實就包括公司的凈利潤：“這個費用只要是裝修公司都會收取這個費用，而且是合法的，所以很多時候就是明確地寫在這個項目預(yù)算協(xié)議里面，一般來說只要不是太離譜，業(yè)主往往也都不會過于計較這些東西，因為別家公司也會收取這部分費用，比來比去，肯定還會找一家性價比相對較高的施工單位，一般來說，很多銷售人員的收入就來自于這部分費用，工程款的大部分則是被工人和老板給分走了?！?/span>

法律條文：無明文規(guī)定具體標(biāo)準(zhǔn)

      關(guān)于裝修環(huán)節(jié)針對家裝過程中產(chǎn)生的“工程管理費”這一收費項目的具體數(shù)額，并沒有具體法律規(guī)范約束 。而根據(jù)2013年商務(wù)部頒布實施的《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，涉及到裝修管理費的這部分項目，主要內(nèi)容為“工程合同或有效方案中應(yīng)明細裝修的各主要環(huán)節(jié)和流程，使顧客清楚消費。設(shè)計費之外的其他服務(wù)費要事先告知顧客，且收費合理。

裝飾協(xié)會：以最后合同為標(biāo)準(zhǔn)

      對于裝修管理費這一項到底有沒有一些具體的標(biāo)準(zhǔn)，記者也咨詢了青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 ，相關(guān)工作人員說到裝修管理費的情況，表示根據(jù)目前的市場行情來說，大公司和小公司收取的費用是不一樣的，到現(xiàn)在也沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)：“這些費用每個公司的情況不一樣，有些公司人數(shù)較少，往往就是一個監(jiān)理或者包工頭帶著一個施工隊，是有自己的工人，公司比較小的話，收取的費用可能就比較少。有些大公司除了施工工人之外，還包括設(shè)計人員、行政人員、采購人員等等一系列的輔助性工種，這些工種的人員的收入很大程度上取決于管理費這一塊，所以有些公司收取的管理費就比較高?！?/span>

    云立方溫馨提示：業(yè)主朋友裝修之時一定看清合同條款，避免發(fā)生一系列不愉快事件。

      【云立方裝企管理軟件以“裝飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”為使命，致力改變行業(yè)管理現(xiàn)狀，優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源，建設(shè)一個”ERP+APP+電商”的個性化的互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)。】