行業(yè)起步早 近年規(guī)模快速增長

我國裝配式建筑行業(yè)起步于20世紀50年代，當時借鑒了前蘇聯(lián)的相關技術，建立了初步化的產(chǎn)品生產(chǎn)工廠，也帶動了國內(nèi)機械化水平的提高，到了70年代，行業(yè)發(fā)展隨著機械化水平的提高逐漸擺脫了手工生產(chǎn)而是向機械生產(chǎn)逐步過渡，由于受文革影響，行業(yè)經(jīng)歷了一段停滯期，直到20世紀末才漸漸發(fā)展起來，如今國內(nèi)裝配式建筑廠商越來越多，在環(huán)保監(jiān)督趨嚴的環(huán)境下漸漸向產(chǎn)品創(chuàng)新型企業(yè)轉型，使得裝配式建筑進入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導性、惠普性及鼓勵性政策，促進了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

近年來，隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，預制構件加工精度與質量、裝配式建筑施工技術和管理水平的提高以及國家政策因素的推動，預制裝配式建筑重新升溫，并呈現(xiàn)快速發(fā)展的態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，從2013年開始，我國裝配式建筑新建面積呈快速增長趨勢，尤其是在2013年，國內(nèi)新建裝配式建筑面積3738萬平方米，較2012年同比增長162.32%，行業(yè)發(fā)展到2017年，新建裝配式建筑面積已經(jīng)達到15240萬平方米，隨著我國建筑工業(yè)化程度的進一步提高，裝配式建筑行業(yè)將會繼續(xù)呈良好發(fā)展態(tài)勢，預計到2018年底我國新建裝配式建筑面積將達到19000萬平方米。

鋼結構發(fā)展較快 華東地區(qū)項目占比接近一半

從產(chǎn)品結構來看，目前我國裝配式建筑市場中的兩種主流結構體系分別為混凝土預制件結構（PC構件）、裝配式鋼結構。其中混凝土預制件結構使用在一些大型的水利工程、橋梁以及政府保障性住房項目。與混凝土預制件結構相比，鋼結構優(yōu)勢明顯，而它的優(yōu)勢來源于其設計安裝流程上的獨特性，再加上其自重較輕，且施工簡便，使得其廣泛應用于大型廠房、場館、超高層等領域。

據(jù)統(tǒng)計，我國裝配式建筑鋼結構產(chǎn)量呈逐年增長趨勢，由2012年的3200萬噸增長到2017年的6500萬噸，年均復合增長率達到15%，2018年上半年產(chǎn)量為3610萬噸。

從區(qū)域結構來看，由于我國華東地區(qū)整體經(jīng)濟發(fā)展水平較高，同時擁有較為完善的交通運輸網(wǎng)絡，而建筑業(yè)的發(fā)展離不開經(jīng)濟基礎的支撐，因此使得華東地區(qū)成為我國裝配式建筑建設項目最多的地區(qū)，占比達到48%。

政策加持，行業(yè)發(fā)展前景廣闊

2016年2月，國務院發(fā)布《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，明確提出：要大力推廣裝配式建筑，建設國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。緊接著2017年年底，住建部印發(fā)通知，使得裝配式建筑從試點示范走向全面推廣階段。隨著國家政策層面上的支持，我國裝配式建筑行業(yè)將繼續(xù)保持高速發(fā)展趨勢。

因此根據(jù)住建部發(fā)布的裝配式建筑造價參考依據(jù)，以2500元/平方米（考慮到技術水平上升和物價提高對價格水平帶來的不同影響，假設未來幾年造價不變）為基礎，以房地產(chǎn)新建建筑面積替代城鎮(zhèn)新建建筑面積進行測算，及至2024年我國裝配式建筑市場規(guī)模將超過14000億元。